Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Carmo Do Cajuru, no bairro Olaria

O imóvel

Sítio de Luxo com Marina Exclusiva: Seu Oásis Particular na Represa de Carmo do Cajuru

Imagine um lugar onde o tempo desacelera, onde o pôr do sol pinta o céu com cores vibrantes sobre as águas calmas da represa, e onde cada detalhe foi planejado para o seu máximo conforto e exclusividade. Este não é apenas um sítio; é um legado, um refúgio de alto padrão que redefine o conceito de viver bem.

Exclusividade à Beira da Água: Com 10.000m² de terreno em condomínio fechado, esta propriedade oferece uma marina e píer flutuante de 52m² totalmente exclusivos, garantindo acesso privativo e irrestrito à Represa de Carmo do Cajuru. A garagem para barco de 155m² assegura a proteção de suas embarcações, prontas para zarpar a qualquer momento.

Residência Imponente e Aconchegante: A casa principal dispõe de 4 suítes e 1 semi suíte, projetadas para oferecer privacidade e conforto a todos os moradores e convidados. A água chega diretamente ao portão, facilitando o dia a dia e a manutenção.

Gastronomia e Lazer Sem Limites: A área gourmet, estrategicamente posicionada na beiradinha da água, é um convite à celebração. Equipada com duas pias e bancadas grandes, é o cenário perfeito para confraternizações memoráveis. O deck com varal de lâmpadas cria uma atmosfera mágica ao entardecer, ideal para relaxar e apreciar a vista.

Infraestrutura de Lazer Completa: Além da represa, o sítio conta com um campinho gramado, uma quadra de areia para beach tennis, pomar em formação com diversas espécies frutíferas e um galinheiro, proporcionando atividades para todas as idades e gostos, em um ambiente de pura natureza.

Sustentabilidade e Autonomia: Desfrute de total independência com irrigação totalmente automatizada, poço artesiano de alta vazão e uma usina de geração de energia fotovoltaica. Essa infraestrutura não só reduz custos operacionais, mas também demonstra um compromisso com o meio ambiente e a modernidade.

Acesso e Segurança: A entrada do sítio é toda calçada, e a propriedade está inserida em um condomínio fechado, garantindo segurança, privacidade e tranquilidade para você e sua família.

Diferenciais de Mercado: No mercado imobiliário de alto padrão, propriedades que unem exclusividade, infraestrutura completa e acesso privativo à água são verdadeiras raridades. Este sítio se destaca não apenas pela sua beleza natural, mas pela sua capacidade de oferecer um estilo de vida que poucos podem desfrutar. É a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso, com a conveniência e o luxo que você exige.

Localização Estratégica: Sua localização é um dos grandes atrativos: a apenas 120 km de Belo Horizonte e 30 km de Divinópolis, o acesso é fácil e rápido, permitindo que você escape da rotina sempre que desejar, sem abrir mão da proximidade com grandes centros urbanos.

Investimento e Oportunidade: Mais do que um preço, este é um investimento em qualidade de vida, em momentos inesquecíveis com a família e amigos, e em um ativo que tende a se valorizar exponencialmente. Propriedades com marina exclusiva, especialmente em regiões tão cobiçadas, não permanecem no mercado por muito tempo. O valor de investimento para este sonho é de R$1.990.000.

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